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投资政策

全南县星级酒店建设若干优惠政策(试行)
信息来源: 本站原创  信息时间:2019-03-11 16:31:06 

为吸引和鼓励社会资本投资建设星级酒店,完善城区服务功能,提升商务和旅游服务水平,根据中央、省有关政策规定,结合我县实际,制定本优惠政策。

一、基本条件

(一)新建酒店用地必须是本优惠政策实施后新招拍挂出让取得的土地。

(二)酒店建设必须符合规划部门出具的规划指标。

(三)所建酒店必须按照四星级酒店及以上标准建设。

(四)酒店用地范围内的建筑不得分割转让。

(五)土地出让合同签订后二年内完成星级酒店建设,运营三年内完成星级酒店评定工作。

二、优惠政策

(一)酒店项目开发建设过程中涉及的县级行政事业性规费、基础设施配套费先征后全额补助酒店建设开发。

(二)酒店建设施工过程所缴纳的相关税收,由县财政按县级实得部分的100%补助企业用于基础设施建设。

(三)自酒店建成营业之日起10年内,其运营缴纳的相关税费县级实得部分前6年100%、后4年50%补助企业用于基础设施建设。

(四)酒店在办好土地登记手续后10年内缴交的土地使用税按年度全额补助企业用于基础设施建设。

(五)酒店按计容面积由县财政给予补助,其中四星级酒店每平方米补助2200元,五星级酒店每平方米补助3500元。补助资金分期拨付,每期补助在提出后一个月内到位,第一期在酒店完成图审并开工后拨付15%;第二期在酒店完成正负零后拨付20%;第三期在酒店主体工程完工25%后拨付20%;第四期在酒店主体工程完工后拨付20%;第五期在酒店装修竣工后拨付15%;预留10%的补助资金,待星级酒店授牌后拨付。

(六)酒店按设计标准建成运营后,由县财政给予一次性运营补助,其中四星级酒店客房间数100—200间的每间补助40000元,客房间数200—300间(含200间)的每间补助50000元,客房间数300间(含300间)以上的每间补助60000元;五星级酒店客房间数150—200间的每间补助60000元,客房间数200—300间(含200间)的每间补助70000元,客房间数300间(含300间)以上的每间补助80000元。运营补助在酒店运营后半个月内拨付到位。

(七)星级酒店评定后,5年内用水、用电、用气价格与一般工业企业同等。

(八)如酒店未在土地出让合同签订后2年内建成营业,或在运营三年内未评定为投资合同约定的星级酒店,则按实际评定的星级酒店标准予以补助,超出的补助部分必须退还。

(九)酒店享受了本优惠政策奖补后,不再享受《全南县鼓励旅游业投资若干政策》规定的星级酒店评定奖补政策。

三、其他

(一)星级酒店建设优惠政策兑现前,需签订具体投资协议,约定双方权利、义务及违约责任。

(二)本优惠政策由县旅发委负责解释,自公布之日起施行。



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